L’étanchéité d’une toiture-terrasse est primordiale car elle permet de remplir plusieurs missions : la protection du bâti contre les agressions climatiques et les infiltrations d’eau ainsi que la suppression des ponts thermiques provenant des fuites d’air. L’étanchéité doit ainsi tenir compte de la conception hygrothermique et des risques éventuels d’incendie tout en garantissant la durabilité. C’est pourquoi, un complexe d’étanchéité est mis en œuvre.
Plusieurs solutions sont proposées afin que celui-ci réponde à ces différentes exigences :
- la protection de la toiture contre les agressions climatiques sera réalisée grâce à la mise en place d’un revêtement d’étanchéité adapté. Celui-ci tiendra compte des critères FIT
- en ce qui concerne la conception hygrothermique, la pose d’isolants sera effectuée en vérifiant la qualité de ceux déjà mis en place. S’ils sont en mauvais état, ils seront remplacés par des matériaux neufs, durables et performants. Les isolants seront protégés par un pare-vapeur
- la régulation de la température est primordiale pour l’amélioration thermique : la pose d’un tapis végétal pourrait être une excellente solution si la structure le permet. Cette couche végétale joue aussi un rôle esthétique, en plus d’absorber les rayons de soleil, les eaux de pluie et l’humidité
- afin de garantir la sécurité incendie, les matériaux seront choisis pour leur résistance thermique, après avoir été testés par le biais du critère de temps de passage au feu
- le choix des matériaux se fera en considérant la résistance à l’oxydation
Notons que la toiture-terrasse se différencie de la toiture en pente par sa faible inclinaison. Elle peut également être accessible, c’est-à-dire supporter un jardin, une maçonnerie (piscine) ou encore un parking. Dans ce cas, le choix de l’étanchéité, de même que la technique de mise en œuvre, en dépendent. Il est donc important de se tourner vers un professionnel expérimenté afin de garantir la qualité et la durabilité : en savoir plus sur www.harmonie.fr.